bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩房产 bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩房产网BANNER
首页
365bet赌博 房产资讯 房产焦聚 购房指南
家居风水 家居装饰 购房日记
最新
房源
出售房源 出租房源 求购信息 求租信息
发布出售 发布出租 发布求购 发布求租
bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩
楼盘
中介房企 店面出租 商铺出售
中介动态 今日bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩 公示公告
关于
我们
服务条款 帮助说明
法律声明 广告报价
联系
我们
房企
招聘
请先登陆
用户名 :
密码:
分享到:
 
楼盘搜索
?? ????? ????? 楼盘名:
bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩楼盘热门搜索: 红楼天玺?? 君豪御园?? 颐居养生小镇?? 万星·悦城?? 美伦·美郡?? 阳光景园??
? bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩楼盘首页 >> 购房指南 >>经适房和商品房的区别有这些 ?

经适房和商品房的区别有这些

更多资讯请访问bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩房产网www.tlfcxxw.com??? 文章类型: 购房指南      点击数:669    加入时间:2018/8/10 15:18:13

图片来自网络

商品房与经济适用房对广大购房者而言并不陌生。收入水平有限的置业者在买房前都会查看自己是否满足经济适用房的申请条件以节省购房开支。经济适用房与商品房对部分购房者而言都不较为理想的选择。经济适用房与商品房具体有以下几个区别:

概念

经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象,享受税费减免政策,住房价值相对市场价是“适中”的,能够适应中低收入家庭的承受能力,在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果和建筑质量,“适合”居住,具有社会保障性的商品住房。而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营,完全按市场规律运作的住宅。

价格

365bet赌博 经济适用住房的销售对象是广大中低收入者,所以确定经济适用住房售价时,既要考虑中低收入家庭的经济承受能力,使职工能够买得起,又要兼顾国家补助能力。因此经济适用住房售价实行政府指导价,即按保本微利的原则,由建设资本加上3%的开发建设利润确定。政府不仅在经济适用住房建设中给予用地、计划、规划、建设、资金等方面的政策扶持,而且给予一定的税费减名政策,使得经济适用住房能以“适中”的价格出售。能真正适合中低收入家庭。而商品房价格却完全“随行就市”。

质量

经济适用房以经济适用为出发点,突出“实惠”二字。因此,经济适用住房建设要体现适用、美观的原则,使用功能要满足居民的基本生活需要。在功能上要齐全,室内生活必需的设施要有,厅房要齐全;在面积上还要考虑到各地经济发展水平、住房水平、居民生活习贯有很大差别。以市场接受为前提,因地制宜地制定经济适用住房的面积标准。商品房则不然,大户型、实用性、装饰性和功能分区明确是商品房设计理念中的核心。

权利

由于经济适用房建设用地实行国家统一划拨制,享受免征地土出让金等各种优惠措施,使得建设成本明显低于商品房。因此,经济适用房的房主只享有房屋占有权、房屋处分权、房屋使用权而不能享受房屋收益权,如将房屋上市交易,必须补交土地出让金及各种税费后才可上市,而商品房是完全产权,没有此项限制。


更多资讯请关注bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩楼市资讯
??  打印该页
出处:华龙网
?
? 关于文章
...:::.. ?| ?关于我们?| ? 服务条款 ?| ? 帮助说明 ?| ? 法律声明?| ? 广告报价 ?| ? 联系方式?| ? ..:::...

copyright @?bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩房产信息网tlfcxxw.com ?? bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩房产-bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩二手房信息网-bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩租房网
客服电话:0571-2328 2222/62050080/13989812606房产网客服qq: 点击这里给我发消息823150022

备案号 浙ICP备09061660号 ???bet356在哪里玩_bet356欧洲官网_bet356在哪里玩房产信息网?:版权所有
《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》经营许可证编号 浙B2-20110053